买的动迁房还没过户就被抵押了，房子能保住吗？
案情回顾 夏某为解决全家住房问题，与王某于2013年5月8日签订《房屋买卖合同》，约定王某将其尚处于限售期内的动迁安置房出售给夏某，并于该房屋3年限售期满之日起的3日内，协助夏某共同至不动产登记中心…
Read More离婚后，尚未取得所有权的房屋如何分割？
一段婚姻结束，一别两宽，各生欢喜；天涯陌路，后会无期。除非……还有财产尚未厘清。签完离婚协议书后，发现双方还有夫妻共同财产未进行处理，还可以要求分割吗？来看贵港市港南区人民法院审理的一起离婚…
Read More随手拿起一份旅游合同，圈出好几个“霸王条款”……
面对合同中的“霸王条款”，大家要擦亮眼睛哦~ 不可抗力，全部免责？ 因交通延误、自然灾害等不可抗力原因所致的额外费用，旅行社不予承担。 问：遇到“不可抗力”，我是受害者，难道损失全由我承担？ 答：遇…
Read More分公司注销后，未清偿的债务该由谁承担？
2022年11月，陈某与某企业管理服务集团有限公司分公司签订《项目合作协议》，约定分公司向陈某提供网络设备及相应的技术服务，陈某支付设备使用费和技术服务费，合同有效期自2022年11月至2023年11月。 合…
Read More判决宣告前犯有同种数罪但被分案起诉，后罪判决时能否与前罪并罚？
基本案情 被告人陈菊玲，女，1977 年 10 月 5 日出生。2013 年 12 月 19 日因犯非法进行节育手术罪被判处有期徒刑一年九个月，并处罚金人民币一万元。 被告人陈菊玲前科犯罪具体案发及审理经过：2010 年 …
Read More拆迁安置房可以买卖吗？
01 基本案情 2021年8月29日，原告韦某与被告龚某自愿签订了一份《双方协议》，约定龚某将其位于宾阳县城某农贸市场属于拆迁安置房的房屋出售给韦某，韦某当天按照协议约定支付购房定金30000元给龚某。202…
Read More农村自建三层以上住宅，工程质量问题谁承担？
案情简介 原告张某因自家楼房的房顶出现漏水等问题，想要将房顶倒垄翻新，经熟人介绍将此项维修工程交由代某施工。代某经过三天时间维修完毕并向张某交付了涉案房屋，当天张某即将房屋倒垄工程款支付给代…
Read More小区自管，业主委员会有权收取物业费吗？
基本案情 林某是某小区的业主，该小区先后成立两届业委会，并取得相关部门出具的业委会备案回执。 六年前，该小区召开第一届业主大会临时会议，就解除原物业服务、实行业委会自治管理等事项作出表决，并…
Read More兴趣班学费是否包含在抚养费里，法院该如何认定？
原告阿梅与被告阿舟于2019年协议离婚，双方约定离婚后共同抚养一对儿女，一起随男方生活，两个孩子的生活支出、学费、医疗等费用双方各承担一半。二人离婚后，仍住在一起（属于离婚不离家）。离婚后同居…
Read More同是员工受伤，为何投保“同款不同赔”？
案情回顾 某设备公司和某服务公司分别向同一家保险公司投保了雇主责任险和“24小时扩展条款”，因发生员工上班途中伤亡事件触发保险索赔。 该设备公司员工顾某下班途中骑电动自行车行驶时，因路面坑洼摔倒…
Read More公司无法清偿到期债务时，股东变更出资方式，债务人还可以要求股东承担清偿责任吗？
案情简介 2021年，姚某与甲公司劳动争议纠纷一案，法院判决甲公司向姚某支付工资等7万元，后姚某申请强制执行，因甲公司无财产可供执行，法院裁定终结本次执行程序。甲公司未破产清算。2024年3月，姚某将…
Read More个人与公司财产混同时职务侵占罪的认定
裁判要旨 在一人公司中，个人财产与公司财产容易发生混同。行为人将部分公司财产用于个人，主观上难以认定具有非法占有的故意，客观上并未侵犯到公司股东的权益，而针对公司外部债权人的权益，则可以通过…
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