业务范围可以分为以下几个方面：

• 土地使用权的取得、变更、转让、出租、抵押等事宜。这些事宜涉及到土地使用权的申请、审批、登记、合同签订、税费缴纳等环节，需要律师为客户提供相应的法律咨询、代理、审查、起草等服务。
• 房屋买卖、租赁、赠与、继承、抵押等事宜。这些事宜涉及到房屋产权的确认、登记、合同签订、税费缴纳等环节，需要律师为客户提供相应的法律咨询、代理、审查、起草等服务。
• 房屋建设工程的招投标、合同签订、履行监督、质量验收、索赔维权等事宜。这些事宜涉及到工程项目的规划许可、招标采购、合同管理、工程质量安全监管等环节，需要律师为客户提供相应的法律咨询、代理、审查、起草等服务。
• 房屋拆迁补偿或征收补偿的申请、协商、诉讼等事宜。这些事宜涉及到政府部门或开发商对房屋进行拆迁或征收的合法性、程序性、公平性等问题，需要律师为客户提供相应的法律咨询、代理、调解、仲裁或诉讼等服务。
• 房屋物业管理的合同签订、费用收取、服务质量监督等事宜。这些事宜涉及到物业公司与业主或租户之间的权利义务关系，需要律师为客户提供相应的法律咨询、代理、审查、起草等服务。

律师职责可以分为以下几个方面：

• 为客户提供专业的法律咨询，解答客户在土地和房屋方面遇到的各种法律问题，指导客户依法行事，维护客户的合法权益。
• 为客户代理各种土地和房屋方面的诉讼或非诉讼案件，代表客户与对方进行沟通协商，参与调解仲裁，出庭辩护，提交证据材料，提出诉求主张，争取客户利益最大化。
• 为客户审查各种土地和房屋。